Progettazione di Architettura Industriale tra Verona e Bussolengo
Prefabbricazione evoluta, espansione logistica e purezza lineare.
"Progetto realizzato sfruttando gli incentivi volumetrici della L.R. Veneto 2050. Demolizione e ricostruzione con ampliamento degli spazi abitativi e salto di classe energetica, ottimizzando l'investimento del cliente."
Questo intervento di ristrutturazione e nuova costruzione industriale è situato a Bussolengo e nasce da un’esigenza strategica di crescita e razionalizzazione: unire due grandi poli produttivi esistenti (totale 5.100 mq) attraverso un nuovo corpo di fabbrica centrale e ulteriori ampliamenti per circa 2.500 mq di nuova superficie.
Il progetto non si limita all’espansione volumetrica, ma ridisegna la logistica aziendale attraverso la realizzazione di nuovi uffici e di un deposito su due piani per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Il tutto integra in modo fluido le aree di carico/scarico e i nuovi spazi direzionali all’interno di un masterplan unitario, caratterizzato da un’architettura estremamente lineare. Sotto il profilo della sostenibilità, l’intervento ha portato a una riqualificazione energetica di parte dei capannoni esistenti e alla costruzione dei nuovi volumi con criteri di massima efficienza, permettendo all’intero complesso di raggiungere la classificazione energetica A4.
La Sfida: Costruire in "Movimento".
Il livello di complessità dell’opera è stato dettato dalla necessità di far convivere il cantiere con la piena operatività dell’azienda. La costruzione dei nuovi immobili è avvenuta e avverrà senza mai interrompere i flussi della produzione cartotecnica e l’attività degli uffici, richiedendo una pianificazione “chirurgica” delle fasi di lavoro.
Step 1: Il Volume Sospeso (Uffici e Logistica).
La prima fase, già completata, ha visto la realizzazione di due moduli per il carico/scarico e, soprattutto, del nuovo blocco uffici di 350 mq. L’architettura di questo volume si distingue per il suo rigore geometrico:
- Il Parallelepipedo Bianco: Un volume puro lungo 35 metri, concepito come un segno orizzontale netto.
- Leggerezza Strutturale: L’edificio è sostenuto da travi in ferro bianco e caratterizzato da un tetto a sbalzo di 2 metri che corre per tutta la lunghezza (35 mt), proteggendo la facciata e slanciando il profilo.
- Dialogo Visivo: Il fronte strada è dominato da una lunga vetrata a nastro di 30 metri (alta 2,70 m). Questa trasparenza totale annulla il confine tra interno ed esterno, inondando di luce gli spazi di lavoro.
Tecnologia e Comfort Ambientale.
Il progetto uffici integra un risanamento energetico dell’esistente con le più moderne tecnologie per il nuovo:
- Climatizzazione: Impianti canalizzati a scomparsa nel cartongesso per riscaldamento e raffrescamento ad aria.
- Qualità dell’Aria: Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire salubrità e ricambio costante.
- Involucro: Isolamenti termici ad alte prestazioni e vetrate basso-emissive per massimizzare l’efficienza energetica.
Il Masterplan: I Prossimi Passi.
Il progetto generale si completerà con due ulteriori step strategici:
- Step 2 (Cerniera Logistica): Costruzione del magazzino centrale su due livelli, vero elemento di congiunzione tra i due capannoni storici, dedicato allo stoccaggio dei prodotti finiti.
- Step 3 (Espansione Verticale): Realizzazione di una nuova palazzina uffici su tre piani con annesso deposito di 200 mq.
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