Direzione Lavori, Sicurezza Cantiere e Contabilità
Gestione tecnica a Verona, Lago di Garda e Valpolicella. Direzione lavori e management di cantiere.
| Ambito Operativo | Direzione Lavori, Sicurezza e Management Cantiere |
| Obiettivo | Controllo tecnico, amministrativo e tutela dell'investimento |
| Territorio | Verona, Valpolicella e Lago di Garda |
Supervisione Tecnica e Strutturale
L’attività di Direzione Lavori assicura che l’opera sia realizzata in piena conformità al progetto approvato, al capitolato e alle normative vigenti. Un processo di controllo tecnico, amministrativo e contabile volto a garantire la qualità dell'esecuzione e la tutela dell'investimento.
La verifica sistematica delle lavorazioni in cantiere assicura la rispondenza agli elaborati grafici esecutivi e alle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC 2018):
- Controllo materiali: Verifica delle schede tecniche e accettazione dei materiali in ingresso prima della posa.
- Verifiche strutturali: Controllo accurato delle armature, dei getti in calcestruzzo e dei nodi strutturali.
- Dettagli costruttivi: Monitoraggio della corretta esecuzione dei pacchetti isolanti, delle impermeabilizzazioni e delle finiture architettoniche.
Gestione Amministrativa e Pianificazione
Gestione Amministrativa e Contabilità
Monitoraggio rigoroso dell'andamento economico del cantiere attraverso la redazione dei documenti contabili obbligatori:
- Stati Avanzamento Lavori (SAL): Redazione periodica dei SAL per certificare le quantità eseguite e autorizzare i pagamenti alle imprese.
- Contabilità di cantiere: Gestione del Libretto delle Misure e del Registro di Contabilità.
- Controllo Budget: Aggiornamento costante del Quadro Economico rispetto al preventivo deliberato.
Pianificazione e Coordinamento
Organizzazione delle fasi lavorative per ottimizzare le tempistiche e gestire le interferenze tra le diverse imprese appaltatrici:
- Cronoprogramma: Redazione e monitoraggio del diagramma di Gantt per il rispetto delle scadenze contrattuali.
- Verbali di sopralluogo: Formalizzazione delle visite in cantiere con report tecnici e ordini di servizio.
Problem Solving e Collaudi Finali
Varianti e Problem Solving
Gestione tecnica delle inevitabili dinamiche di cantiere per assicurare la fluidità dei lavori:
- Varianti in corso d'opera: Analisi tecnica ed economica di eventuali modifiche progettuali, con relativa stesura di perizie suppletive.
- Risoluzione criticità: Intervento tempestivo per la risoluzione di problematiche esecutive impreviste, garantendo la continuità dei lavori.
Collaudi e Consegna
Forniamo assistenza tecnica completa fino alla chiusura formale del cantiere:
- Raccolta documentale: Verifica e archiviazione delle certificazioni impiantistiche e dei materiali posati.
- Assistenza al Collaudo: Supporto alle operazioni di Collaudo Statico e Tecnico-Amministrativo.
- Agibilità: Predisposizione della documentazione necessaria per la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA).